在合肥市包河区芜湖路街道，前身为中国科大物业中心的安徽江风山月物业管理有限责任公司（以下简称：江风山月物业）秉承中国科大校训“红专并进、理实交融”校训精神，坚持以红色领航为核心，依托365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址力量打造更优质的物业服务。

物业党员调试智慧物业管理服务平台

　　一、坚持又“红”又“专”，打造红色物业服务阵地

　　江风山月物业是中国科学技术大学为推行后勤体制改革，由科大物业中心转轨改制而来的非公企业，于2014年12月2日正式注册成立，目前主要服务于科大校内各教学、科研、师生活动等办公及附近小区。2015年10月，在芜湖路街道党工委指导下，江风山月物业成立党支部，如今，支部党员数量已扩展到28人。公司始终坚持党企同心共谋企业发展，将“红色领航”写入公司章程，支部与公司领导班子交叉任职，公司负责人任党支部书记。以弘扬红色物业精神为主导，江风山月物业在接管物业服务项目上，注重打造红色物业阵地，目前企业服务面积几乎覆盖了科大全校总建筑面积56%，所有管理区域管理队伍配置以党员为主开展物业服务。在党员模范带动下，江风山月物业广大员工真正做到把单位当成自己的家，把师生当作自己的亲人，提供“保姆式”服务，广受师生及业主好评。

　　二、依托“科里科气”，实现365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领节能降耗绿色发展

　　“科里科气”这个2021年走红的热词，代表着合肥极其重视科技创新，并埋头苦干、执着钻研的精神。而在中国科大校园里，江风山月物业也自然而然地沾染上了一股子“科里科气”。走进物业办公室，蓝色大屏幕上滚动显示着校园每个区域的实时用水量、用电量，据江风山月物业总经理助理朱晓敏介绍，这是一个由GIS信息系统（即：地理信息系统）构建的智慧物业管理服务平台，可以实现能耗可视化。江风山月物业党支部以365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领开展节能降耗工作，打造绿色物业，在小事上做文章，抓品质、强担当，通过“党员先锋岗”“我为群众办实事”等活动的开展，进一步激发党员和员工的奉献意识，将服务工作做到极致。“比如我们在教学楼探索合理开放自习教室办法，每天根据自习人数的多少，逐步开放教室数量。平均每天在6点至11点期间，合并教室20间，全年按10个月计算，仅此一项，每年为科大节约用电22.2万度，节约费用13.32万元，取得了很好的节能效果。”朱晓敏介绍。

小区业主为红色物业志愿服务队送锦旗

　　三、打造“和美小区”，实现365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领社区治理全面提升

　　随着江风山月物业的转轨改制，公司业务也不再仅限于科大校园，也延伸到了小区里。目前在管的项目有中国科大、中国科大上海研究院（上海中科大量子工程卓越中心）、太湖新村小区、科大花园小区二期人才楼等。党支部深知敢于走出去才能创造更大的价值，并将365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址与业务齐头并进的传统也带到了各相关小区。在太湖新村小区，江风山月物业党支部会同社区党委聚力打造的“红色物业”示范点，注重引导党员发挥先锋模范作用，进一步激活物业服务“红色细胞”，在“365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址+物业服务”上创新破题，走出了一条365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领物业服务融入社区治理的新路子。根据小区需求，江风山月物业党支部成立了红色物业志愿服务队，开展邻里调解、家政助老、暖心慰问等志愿服务活动。为了更好地服务居民，帮助居民解难题，在社区“1+6+X”协商议事机制下，党支部也积极参与到协商中来，较好地解决了居民关心的热点和难点问题，真正做到“小事不出楼栋，大事不出小区”。“送元宵 送温暖”“快乐陪伴 感恩母爱”“端午情 居民乐”“乐读书 乐分享”“咏唱红歌 传承永远”“情暖冬至 和美一家亲”……如今，在太湖新村小区，一年四季居民都能享受到由社区党委和江风山月物业党支部共同组织的各类服务活动。