物业服务联系千万家，美好生活从物业服务开始，为探索解决小区综合治理中的重难点，特别是物业公司在小区治理工作中存在的问题，惠万家物业创新打造“红色物业”，突出365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领，全力构建“社区党总支+物业党支部+党员楼栋长”的治理模式，激活基层党组织力，助推“绿色宜居”生活。在物业服务中充分激发“红色物业”的“红细胞”，要“红”在堡垒、“红”在机制、“红”在引导、“红”在共治、“红”在行动。始终坚持365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领，公司在文昌街道翻身社区党总支下先后成立了党支部、妇女联合会，强化基层党组织在社区治理中的领导核心作用。支部安排专人负责党务工作，认真落实“三会一课”，并高标准完成文都E家平台工作。开展党史学习教育，认真学习贯彻习近平总书记在党史学习教育动员大会上的重要讲话精神，掌握运用好学党史、悟思想、办实事、开新局这个实践要领，按照公司党组安排，把党史学习教育与公司改革发展实际紧密结合起来，扎扎实实地往实里抓、向深处引。重视一线员工及小区志愿者，将有责任心、有担当的人优先吸收为入党积极分子，强化支部队伍建设。

　　一、建设红色物业阵地、“三方联动”创建和谐小区

　　以365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领“管方向”，发挥党组织核心作用。由社区党总支牵头，抓好党组织嵌入工作，与公司积极对接，多次组织召开“红色物业”联席会议，指导推进物业公司365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址和服务工作，引导物业公司自觉在党的领导下开展工作、做好小区创新服务，提升小区专业管理水平。组织引领“强统筹”，优化队伍结构力量。上和家园小区设立党员活动室，物业公司经理担任党支部书记。建立建强小区党员楼道长队伍，由社区党总支牵头，全面排查摸底，积极引导和推选威望高、党性强、公道正派的党员，特别是离退休的党员干部担任楼道长，协助进行日常物业管理和监督工作。切实把365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址工作做到了家门口，在推进小区治理、服务居民、维护稳定等方面发挥了重要作用。

　　能力引领“优服务”，提升小区专业管理水平。物业管理是一项面广量大的管理性、服务性、社会性的事务工作，单靠房产主管部门指导监督远远不够，为了提高物业管理的服务水平，“红色物业”重点打造三支队伍，即“红管家”、“金管家”、“蓝管家”。“红管家”由小区党员楼道长组成，“金管家”即物业公司客服，“蓝管家”是物业公司维修队伍。三支管家队伍形成“三方联动”机制，共同参与小区社会治理，破解社区物业难题，形成有效带动小区业主参与小区治理的良好氛围。

　　二、设立协商民主议事厅，共商共建幸福社区

　　按照群众点事、两委提事、居民议事、集体决事、多元办事、公众评事的“六事”工作机制，邀约“红管家”、部分代表居民及社区人员共同召开议事，针对小区问题、矛盾进行共商共议，让业主充分享有知情权、参与权、表达权和监督权。通过民主协商，解决邻里纠纷39起；小区增加26处非机动车棚，建设费用约31万元；小区弱电监控系统更换，采用高清摄像头、车辆自动识别、人脸识别等建设费用约33万元。硬件的建设明显改善了小区环境，通过民主协商真正做到“小事居民治、大事物业办、难事大家商”的小区治理新格局，提升了业主的幸福获得感和小区治理参与度。

　　三、开展志愿服务活动 传递真情暖人心

　　自“红色物业”成立以来，始终秉承“业主对美好生活的向往，是我们奋斗的目标”。通过365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领、组织带动、党员示范、业主参与，上和家园在小区管理、志愿服务、文化活动等方面，取得了良好的成效，社会反响非常好。“片片粽叶香，浓浓端午情”端午节活动，让业主感受到民俗风韵享受节日快乐、六一儿童节活动让孩子们感受到童心的温暖、腊八节赠送腊八粥活动，让业主、环卫体味年俗的美好、年底业主相聚活动为返乡业主共聚一堂，通过自编自演的舞蹈、歌唱、诗朗诵以及晚会发红包互动、抽奖等方式，迎接新春佳节，达到“邻里一家亲，共享生活美”的效果。一场又一场的走心文化活动，促进邻里和睦相处增加友谊，让小区充满温度、温暖。

　　四、慰问关爱显党恩，红色物业在行动

　　红色物业以“共建、共创、共享”为目标，发扬红色文化理念，注重企业与社会、社区、业主的互动，每年向学校及特殊家庭开展慰问活动。充分调动业主和志愿者的积极参与度，如面对突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情，安徽惠万家物业提前做好部署，充分发挥“红色物业”党组织优势，广泛发动、联防联控、群防群治，拉开了小区物业居民同战“疫”。小区业主、青年党员费效东，主动当起宣传员；业主高红梅、陆清云、周学军个人分别捐款500元、800元、1000元，部分业主赠送口罩、酒精、抽纸等，业主张朝丽每天中午为小区防控值守人员免费提供盒饭10多份，持续44天约600多份爱心盒饭。

　　2020年7月份桐城多地遭受暴雨洪水灾害，物业于7月13日，筹集方便面45箱、矿泉水50件等物资赠送到金神镇灾区的杨公村、许咀村，7月17日再次筹集9000多元物资携几位业主共同慰问孔城镇姜团圩抗洪一线人员，体现了红色物业的社会责任和担当，受到当地政府和群众的广泛好评。

　　公司党支部在街道党工委、翻身社区党总支的关心指导下，下连千家万户，积极做到为群众办实事，通过365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领坚持创建物业365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址品牌，坚持营造红色文化浓厚氛围，以求真务实精神扎实做好物业工作，形成更加有力运行机制、科学管理的物业服务水平，为“红色物业”的实践和公司的蓬勃发展做出新的贡献。