图1为“红色物业”365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址文化墙

　　谯城区老旧小区量大面广、历史遗留问题多、情况复杂，一直是社区治理的难点和重点。谯城区以365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领物业服务企业为抓手，加强老旧小区综合治理，建立并完善物业服务企业党组织，打造推广“红色物业”， 激活城市基层治理“末梢”,提升了居民安全感、获得感和幸福感。

　　365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领筑堡垒

　　推动物业企业党的组织和工作全覆盖。釆取单独组建、 联合组建、挂靠组建等方式，加大物业服务企业党组织组建力度，筑牢基层堡垒。

　　刘园新村小区建成于1992年，共714户，约2800人。由于年代已久，小区内基础设施设备瘫痪、绿化杂草丛、垃圾堆积如山，私搭乱建、侵占公区现象随处可见，居民对此抱怨不断。今年年初，魏武社区在征集居民意见并取得绝大数居民同意的基础上，刘园新村在全区老旧小区中率先引进 “红色物业”——上海钰鼎物业管理有限公司。通过重新维修门禁系统、彻底清理生活垃圾、规范施划停车线、小广告治理、创新打造“365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址文化墙”等提档升级工作，使小区整体面貌焕然一新，规范有序的物业服务得到了广大居民群众的大力支持，物业费收缴率也明显上升。

　　目前，社区党组织积极与物业党支部探讨“双向进入、交叉任职”事宜，建立健全社区党组织、社区居委会、业主委员会和物业服务企业“四方”共议机制，充分调动物业企业参与社区治理的积极性。

　　居民管家解难题

　　突出365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领作用，设立“红色物业”维修岗、家政岗、服务岗，组建“红色物业志愿队”，定期开展扶贫解困、关爱老人、捐资助学等志愿服务活动，做好小区居民的“管家”。

　　“我家浴盆好几天前下水不通，天气炎热，洗澡非常不便，物业师傅带工具上门热情服务，解决了我生活中的困难，红色物业就是我们的好管家、贴心人、排忧解难人”，刘园新村小区业主芮友林在感谢信中写道。在今年高考期间，钰鼎物业支部党员带头组织队伍，就近设立爱心送考服务点，物业员工们统一着装，以干净整洁的面容，为广大高考考生加油鼓劲，为送考家长提供饮水、降暑用品等服务，得到了众多莘莘学子及其家长纷纷点赞。

图2为“红色物业”与社区党组织共同开展志愿服务

　　物业服务企业党员带头、职工响应，有效解决老旧小区院内私搭乱建、车辆乱停、下水道堵塞、消防通道不畅通等问题，真正打通联系群众服务群众“最后一公里”。

　　定制服务暖人心

　　“红色物业”通过定期走访居民，主动摸清群众的“需求清单”“问题清单”，有针对性地制定小区“工作清单”，实现居民需求和“红色物业”服务的“无缝对接”。

　　通过走访与观察，刘园新村小区内老人娱乐生活单一，“红色物业”根据小区现有的公用房空闲位置，给小区老人打造了一间老人活动中心，在老人茶余饭后，度过欢乐时光。同时，在佳节来临时，物业服务中心组织业主共同一起过节日，丰富业主们的业余生活。住在刘园新村小区的李大爷看在眼里，喜在心头：“谁能想到，之前这里整体环境不好，‘红色物业’一进来，小区立马变了样，平时我们看看报、下下棋，感觉跟党组织的距离更近了，精气神儿都变好了。”一系列的变化，赢得了小区居民称赞。

　　在365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领下，“红色物业”坚持以人民为中心的发展思想，切实解决好群众的操心事、烦心事、揪心事，逐步实现了小区物业规范化管理。

　　目前全区完成改造和提升的55个老旧小区已实现“红色物业”全覆盖。下一步，谯城区将聚焦老旧小区改造、物业领域综合整治等群众切身利益，开展全方位、一站式惠民服务，让365bet365.com_日博365在线_365bet亚洲官网网址引领作用在基层充分彰显，实现服务群众零距离。（黄海浪、黄灿）